세계 경제 불항으로 대출 그림가 너무 많이 올라 개인은 물론 소상공인까지 힘든 시기에 살고 있습니다. 특히, 저소득층 취약계층의 경우 대출 금리에 대한 부담은 더욱 가중되고 있습니다. 이에 정부는 소상공인 대출 만기연장부터 시작하여 저소득 서민층을 위한 대출 지원제도를 다양하게 진행학 있습니다.
오늘은 저소득층을 대상을 하는 서민안심전환대출에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.
목차
저소득층 서민안심 전환대출이란?
올해 저소득층 서민안심전환대출은 오는 2022년 9월부터 시행될 예정입니다. 지난 2차 추경이후 저소득층을 대상으로 다양한 민생안전 금융지원이 시작되었는데 그중 하나가 바로 서민안심전환대출입니다.
서민안심전환대출은 저소득층 서민들이 이용하고 있는 고금리 또는 변동금리 주택담보대출을 저금리 또는 고정금리 대출상품으로 전환할 수 있도록 하는 지원제도입니다.
서민안심전환대출 특징
안심전환대출 일반형은 소득제한이 없으며 최대 5억원까지 대출이 가능하며 보금자리론과 대비했을 경우 최대 10bp를 인하 받을 수 있습니다. 반면 보금자리론 대비 최대 30bp를 인하받을 수 있는 우대형 안심전환대출은 최대한도 2.5억원으로 대출이 가능하며 다만 소득제한 기준 7천만원 이하로 가능합니다.
우대형은 2022년 9월 시행 / 일반형은 내년에 시행될 예정
이번 서민안심전환대출은 23년 이후 최대로 약 20조원까지 지원합니다. 안심전환대출의 대환대상은 제 1~2금융권 변동금리 또는 혼합금리의 주택담보대출에 해당되며 주택가격은 4억원 이하의 주택에만 해당됩니다. 소득제한 기준은 부부합산 7천만원에 해당되므로 위의 조건에 해당되는 저소득층이라면 서민안심전환대출을 통해 금리 부담을 조금이나마 덜 수 있게 되기를 기대합니다.
3년 전 실시한 2차 서민안심전환대출은 최저 금리가 연 1%대로 책정되면서 한도의 3배가 넘는 신청자가 몰릴 정도로 수요가 폭증하였습니다. 당시 주금공 홈페이지와 앱이 다운되고 대출 심사가 반년 가까이 지연되면서 시중은행들이 지원군으로 나서기도 하였습니다.
이번 9월에 있을 서민안심전환대출 역시 금리 상승기를 맞아 수요가 폭발적일 것으로 예상됩니다.
서민안심전환대출 신청 기간은 어떻게 될까요?
서민안심전환대출은 우대형과 일반형 2가지가 존재하는데 정부는 올 하반기엔 주택 가격 4억원 이하인 우대형 상품을 우선 신청받을 계획입니다. 주택가격 9억원 이하 대상 일반형 상품은 내년에 공급할 방침입니다. 초기 신청자가 몰리는 것을 방지하기 위해 우대형 상품도 주택 가격 2억원 아래부터 차례로 신청받는 방안도 고려중에 있습니다. 따라서 우대형의 신청기간은 2019년과 유사하게 올해 9월 16일부터 29일이 될 확률이 높습니다.
서민안심전환대출 신청방법 및 취급 은행은?
신청은 2019년과 동일하다는 가정하에 주택금융공사 홈페이지에서 신청받을 것으로 예상됩니다.
서민안심전환대출 외 정부 지원정책
이번 2022년 추경 저소득층 금융지원에는 서민안심전환대출 외에도 청년 및 대학생을 대상으로 하는 저금리 소액자금 대출도 지원을 확대하기로 결정하였습니다.
1인 1200만원 한도로 금리 3.6%~4.5%로 이용하실 수 있습니다. 그 외에도 서민금융진흥원의 한시 특례보증을 통해 제도권 대출이 어려우신 최저신용자에 대한 금융지원을 1인당 1000만원까지 금리15,9%로 지원합니다.
이른바 최저 신용자 특례보증 지원에 대해서도 관심을 가져보시면 자금이 급하게 필요할 시 고금리 사금융을 이용하지 않으셔도 될 것 같습니다.
오늘은 서민들의 고금리 대출에서 탈출할 수 있는 서민안심전환대출에 대해서 알아보았습니다.
최근댓글